Mariefred · hela Sörmland
Vi lämnar inget bygge halvfärdigt.
Fjorton snickare, murare och plattsättare i egen regi. Skrolla så bygger vi huset åt er.
Från grund till inflytt
Samma lag hela vägen.
Ingen inhyrd personal och ingen ny arbetsledare halvvägs, och därför vågar vi lämna fem års garanti.
När vi går härifrån
Vi lämnar bygget städat och besiktigat.
Oberoende besiktningsman, anmärkningarna åtgärdade, och tomten städad innan slutfakturan.
Skrolla
- 18 åri branschen, samma ägare hela tiden
- 14anställda, ingen inhyrd personal på byggena
- 340avslutade projekt
- 5 årgaranti på det vi bygger
Vad vi gör
Fyra sorters jobb,
och vi tackar nej till andra.
Vi har hållit oss till samma saker i arton år, och därför kan vi säga vad ett jobb kostar innan vi börjar i stället för efteråt.
01
Nybyggnation
Villa eller fritidshus, från bygglov till inflyttningsklart. Vi sköter kontakten med kommunen.
02
Till- och ombyggnad
Mer plats i huset ni redan har. Oftast billigare än att flytta, och nästan alltid snabbare.
03
Kök och badrum
Våtrum enligt branschreglerna, med intyg när vi är klara. El och VVS gör våra egna behöriga montörer.
04
Tak och fasad
Panel, puts, plåt och tegel. Vi ser på råsponten vad huset egentligen behöver innan vi lämnar pris.
Referensprojekt
Dra i bilden.
Tre jobb från de senaste två åren. Samma kamera och samma vinkel före och efter. Dra i reglaget så ser ni skillnaden själva.
Villa Åkerby
Ett sjuttiotalshus som familjen vuxit ur. Vi rev altanen, byggde ut tjugofyra kvadrat mot söder och lade om hela fasaden i samma veva, vilket blev billigare än att göra det i två omgångar.
- OrtMariefred
- OmfattningTillbyggnad 24 m², ny fasad
- Tid på plats11 veckor
- År2025
Kök i sekelskifteshus
Köket var från nittiotalet och hade lagts rakt ovanpå det gamla. Vi tog ner till stommen, rätade golvet, och behöll listverket runt fönstren eftersom det var original och i fint skick.
- OrtSträngnäs
- OmfattningKök 18 m², nytt golv och el
- Tid på plats5 veckor
- År2026
Tak och fasad, Härad
Panelen hade stått omålad för länge och råsponten under taket var mjuk på två ställen. Vi bytte det som var dåligt och lät resten sitta kvar. Allt behövde inte rivas, och det syns inte på resultatet.
- OrtHärad
- OmfattningNytt plåttak, ny panel
- Tid på plats7 veckor
- År2025
Insidan
Det mesta vi bygger
syns inte utifrån.
Trappor, garderober, bokhyllor och fönstersitsar ritar och bygger vi själva i verkstaden i Mariefred. Det är den delen av jobbet vi är mest stolta över, och den som sällan hinner med på bild.
Så går det till
Fem steg, så att ni alltid vet var i bygget ni är.
Platsbesök
Vi kommer hem till er, tittar och mäter. Kostar ingenting och tar en timme.
Offert
Skriftlig, uppdelad post för post, inom en vecka. Fast pris när vi kan och löpande när vi inte kan, och vi säger vilket.
Startmöte
Vi går igenom tidplan, vem som gör vad, och var ni ska parkera medan vi är där.
Bygget
Lägesrapport med bilder varje fredag. Avvikelser ringer vi om samma dag i stället för att de dyker upp i slutfakturan.
Besiktning
Oberoende besiktningsman, och vi åtgärdar anmärkningarna innan slutfakturan går ut.
Vad som ingår
Och vad som inte gör det.
De flesta tvister i byggbranschen handlar om något den ena trodde ingick. Därför står det här.
✓Ingår alltid
- Byggställning, etablering och byggstädningÄven den sista städningen när vi är klara.
- Bortforsling av rivet materialContainer och tippavgift står på offerten.
- Ansökan och kontakt med kommunenVid bygglov och anmälan.
- Veckorapport med bilderVarje fredag, även de veckor det går trögt.
- Egenkontroll och intygVåtrumsintyg och elinstallationsrapport där det krävs.
+Tillkommer, och vi säger till innan
- Röta eller fukt som visar sig vid rivningVi ringer med pris innan vi rör det.
- Vitvaror, blandare och belysningNi väljer själva, vi monterar.
- Markarbete och dräneringOffereras separat när vi sett tomten.
- ArkitektritningarVi samarbetar med två arkitekter och förmedlar gärna.
- Bygglovsavgift till kommunenDen betalas direkt till kommunen.
Begär offert
Berätta vad ni vill göra.
Vi hör av oss inom två arbetsdagar och bokar ett platsbesök. Ni behöver inte ha ritningar. Ofta räcker det med att vi får titta.
- Platsbesöket är gratis och vi försöker inte sälja något medan vi är där.
- Offerten är uppdelad post för post, så ni ser vad varje del kostar.
- Om ni säger nej hör vi inte av oss igen.
Behörigheter
Papperen som ska finnas.
Säker Vatten
Auktoriserat VVS-företag. Våtrumsintyg efter varje badrum.
Behörig elinstallatör
Registrerade hos Elsäkerhetsverket. Egen elektriker i laget.
Ansvarsförsäkring
10 miljoner kronor, och allriskförsäkring på pågående arbete.
ROT-avdrag
Vi drar av direkt på fakturan och sköter ansökan åt er.
Kollektivavtal
Byggavtalet. Alla på bygget är anställda hos oss.
ABS 18
Vi skriver entreprenadkontrakt enligt branschens standardavtal.
Laget
Vi är fjorton, och ni träffar samma gäng hela vägen.
Pappa startade firman 2008 med en skåpbil och en kompressor. Jag tog över 2019. Vi har växt långsamt med flit. Alla som jobbar här är anställda, ingen är inhyrd, och därför vågar vi lova fem års garanti.
Hinner vi inte säger vi det, i stället för att ta jobbet och göra det slarvigt.
Mattias Vretavd och byggnadsingenjör